2017年12月13日

数クリックで投資家登録が可能に!

 
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「プレリートファンド」 がオープンしました。

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プレリートファンドでは、投資家登録を受付中です。 よろしくお願いします。

maneoの投資家の方は、ログイン後のmymaneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンド等への投資家登録ができる仕組みがスタートしました。

いままでは、各営業者ごとに、本人確認などが必要だったのですが、
maneoの投資家の皆様は、すでに本人確認しているので、
数クリックで他の営業者のプラットフォームの投資家登録もできるようになりました。

詳しくは、
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
をご覧ください。


プレリートファンドは、リート(REIT)に入る前の不動産(貸付)に対する投資となります。

プレリートファンド社の100%親会社のブルーメロンキャピタル社
は近々、maneoマーケット社の100%の子会社となります。

つまり、プレリートファンドは、私が代表である、maneoグループの一員なのです。

最初の案件は、老人ホームへの投資に関するものです。
自信を持って、私は自分の親に勧めるつもりです。

ちなみに、利回り5%の投資商品には、maneoマーケット社の「保証」が入ります。


maneoの投資家なら、数クリックで他のサービスの投資家登録も行えます。
是非、よろしくお願いします。

maneoのサイト↓
https://www.maneo.jp/

プレリートファンドのサイト↓
https://www.prereitfund.co.jp/
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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本メルマガ(ブログ)では、
maneoやLCレンディング、ガイアファンディング、クラウドリース、スマートレンド、アメリカンファンディング、グリーンインフラレンディング、さくらソーシャルレンディング、キャッシュフローファイナンス、アップルバンクなど、
ソーシャルレンディングに対する投資の広告を行う場合がございます。

各サイトにおきまして、当該広告にかかる各案件のローン詳細並びにリスク説明等がご覧頂けるようにいたしております。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
借入人の債務不履行により、元本に欠損が生じる恐れがあります。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資の際には、各サイトにおいて表示しております「重要事項説明書」及び「契約締結前交付書面」等の内容を十分にご確認頂いたうえで、お客様のご判断でご出資頂きますようお願いいたします。

[maneoマーケット株式会社]
 金融商品取引業登録番号:関東財務局長(金商)第2011号
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投稿者 takimotomaster : 10:35

2017年12月07日

運用高が500億円を超えました。

 
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LCホールディングスの株価が上がっています^^。

以前、取材させていただいたとき、REITを創るということでした。

その時の動画↓
https://youtu.be/9OrsrXw605c

経営が計画通り行っているのでしょうか。
LCレンディングも、現在は資金調達を控えめにしています。
REITに不動産を売却して、投資家への償還が控えているからなのでしょうか。

REITに不動産を移す時には、多額の利益が出るでしょうから、
その発表に向けて、株式の投資家が仕込んでいるのかもしえませんね。

銀行・ソーシャルレンディング・REIT

という、
ファイナンスの一気通貫が達成されて世の中に認知されたとき、
世間の期待が高まるのではないかな?と勝手に考えています。

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来年まで、あと3週間となりました。一年が経つのは本当に速いですね。

今年一年、maneoには「100億円以上」のニューマネーが集まりました(貸付残高は250億円を超えました)。
maneoマーケットの提供するプラットフォーム全体では、今年、300億円近くのニューマネーが集まり、全体としての運用残高は、500億円を大きく超えてきました。

投資家の皆様のおかげで、大きな仕事ができる体制が構築され、むしろ以前よりも「楽」になっている気がします。
大きな融資は競争が無く、良い条件を引き出せるので、「楽」と感じるのかもしれません。
 
 
さて、このように多額の運用をさせて頂いている私たちですが、なぜ、このように順調に成長しているのでしょうか?
 
 
 
 
一言でいえば、それは、「競争が無い」からです。
「ブルーオーシャン」だからです。

maneoが融資する領域は競争がない?
どういうことでしょうか?

なぜ、他の伝統的金融機関(銀行・信用金庫・信用組合)は、貸せないのでしょうか?

なぜかと言えば、彼らは、「ストライク・ゾーン」を決めているからです。

ストライクゾーン? って何でしょうか?

一定の内部基準「ストライクゾーン」をあらかじめ設定されているのです。

借入人の「財政状態、経営の状況、業務内容、信用情報、担保の価値など」がストライクゾーンの内側なのか、
内部審査を行い、審査を通過した球「ストライク球」にだけ資金を貸しているのです。

そして何か事故があれば、「ストライクゾーン」は狭められていきます。

ですから、潤沢な資金や担保を持たない中小法人には滅多なことではお金を貸さない、
という判断になり、いわゆる
「雨に濡れている者には傘を貸さない」
「晴れていて、濡れていない者に対して傘を貸す」
と言われるのです。
 
 
私たちは、ストライクゾーンを決めておらず、
「ボール球」を取る練習を常にしています。

資金融通をする者にとって、
どこまでのボール球を取れるか(融資して回収できるか)
が、「腕の見せ所」ですよね。

伝統的金融機関では、
「ボール球をとる」ことに頭を使わず、
「ストライクの枠を狭める」ことに頭を使っているのですから滑稽です。
 
 
 
では、伝統的金融機関ではなく、いわゆる「ノンバンク」はどうでしょうか?
ノンバンクは、maneoの競合先ではあるのですが、そんなに競合はしないのです。

分類すると、

・銀行系ノンバンク(運用残高300〜2千億円)
・独立系ノンバンク(運用残高数億〜50億円)

に分かれます。
 
 
銀行系ノンバンクは、
最大融資額が3億円とか、5億円とか決められていて、大きなモノは出来ず、
銀行系ですから、ストライクゾーンの発想から抜け出せません。

独立系ノンバンクは、
運用残高が少ないので、大型案件にはあまり出て来ません。
また、慎重すぎる感じもあります。

というわけで、maneoはブルーオーシャンに居る感覚が私にはあるのです。
(もちろん、営業担当者が苦労して、ストライク球やストライクゾーンに近いボール球を見つけてきてくれるからなのですが…)
 
 
「ボール球」を取るには、様々な勉強が必要です。

・その業界の詳しい情報、
・貸付スキームに関する技術、
・借入人の力量の見極め、
・プロジェクト失敗の場合のリカバリーイメージと、撤退の時期、
・最悪の場合の覚悟、

など、融資可否の最終意思決定者の能力(融資して回収できるか)にかかっています。
 
 
私たちの仕事は、
・資金「運用」。投資家の資金を確実に殖やすこと。
・資金「融通」。借入人のニーズに応えること。

です。

利息制限法上、上限金利は、年利15%なのですが、
誰も取れない「暴投に近いボール球」を取るときは、正直、15%は安すぎるなぁ〜と感じるほどです。
 
 
どうでしょうか?
この業界、面白いと思いませんか?
 
 
大企業の論理では、「ボール球」に分類されるものでも、
ストライクゾーンの広い私たちは取れるのです。

ストライクゾーンを拡げることに、自分の頭を使うのは最高に面白いことなのです。
 
 
 
普通の業界で名を馳せるのは大変なことですが、この業界ではそんなに難しくないと感じます。

バイタリティーがあって、爆発力のありそうな若者に、ぜひ、当社に入社して頂きたい昨今です。
皆様、爆発しそうな若者が居たら、ご紹介をお願いします。

当社の営業職は、
国籍・学歴・年齢・性別・刺青の有無、ピアスの数、など一切不問です^^。

そして、短時間労働です。残業する営業職は居ません。
・考え続けて、
・動いて、
・人に会い、
・大きな利益の「きっかけ」を創るのが仕事です。
 
 
細かくて難しいことは、優秀なスタッフがフォローしてくれます。
 
 
業績をあげれば、報酬はドンドンよくなります。
皆様、爆発しそうな方が居たら、ご紹介をお願いします。
 
 
 
来年入ってくるニューマネーを思い浮かべると、一刻も早く、爆発人材に集っていただきたいのです。

運用が順調に行けば、
来年は、ニューマネーが、maneoだけでも200億円くらい入ってきそうな雰囲気なのです(嬉涙)。

爆発さん、助けてください(本気)。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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投稿者 takimotouser01 : 12:25

2017年11月29日

人事戦略について書いてみました。

 
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昨日、11月28日は、maneoの融資先からの元利金の回収日でした。

滞りなく回収が済み、一安心です。ホッとしています。
 
 

毎月、28日は緊張します。28日が回収日なのです。

借り手様に、なるべく朝一で振り込んでいただいているので、
正午くらいまでには、「あと、〇〇社と、〇〇社を残すのみです」
という連絡が私にあります。

私は、最後の数社の営業担当者に、借り手に電話してもらい、
借り手が振り込んだかどうか、確認してもらいます。

このやり取りを経て、15時位には、「全部入りました!」という報告が来ます。

私は秘かに小さくガッツポーズをして、
自分の「寿命」が一か月伸びた気がするのです。

来月、年末は特に緊張します。
借り手様も、銀行も、世の中全体が忙しいので、不測の事態が起こるかもしれません。

この場を借りて、当社の営業担当者に、
借り手様の早めの振り込みを促すようにお願いしたいと思います。

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来月、12月は、当社のボーナス支給月です。

おかげさまで業績もボチボチなので、ボーナスを支給することができますが、
誰にいくら・・・と毎年悩みます。

私はもう、10年以上、スタッフのボーナスの支給額を一人で決めてきました。

一人一人と面談し、その人の業績や頑張りを頭に入れて、
その人の顔と、背景、いろいろなことを考えて、金額を決めていきます。

これがナカナカ難しいのです。
今年からは、私以外に3人の幹部が手伝ってくれているので、多少は気が楽ですが…。
 
 
 
 
ボーナスのメリハリは、当社の人事戦略に沿って為されるべきですよね。

改めて、当社の人事戦略について考えてみたので、以下に書いてみます。
 
 
突然ですが、

この世は
爆発する人 と、
爆発しない人 の二種類がいると考えています。
 
 
日本で、一番爆発しているのは、孫正義さんではないでしょうか?
孫さんが大爆発して、何万人ものスタッフが、その爆発後の手当て、処理をしている。

爆発とは、
・何か新しいことをやり始めたり(新ビジネス展開)
・今までと違う取引先を開拓する(大成長)
・効率を上げて、生産性を上げる(大きな利益をもたらす)
という様なことです。

孫さんという稀有な一人の「爆発する人」が、
ソフトバンクグループのすべての根源であることは、誰もが同意いただけるのではないでしょうか。
 
 
 
孫さんには遠く及びませんが、
私は14年程前にUBI社に入社して、(小)爆発しました。

私が爆発した処理や後片付けを、周りの皆がしてくれました。
また私が爆発しやすいように、周りの皆が支えてくれました。
 
 
企業から見た場合、
「爆発する人」
が一番重要なのです。

爆発する人、一人の影響で、企業は大きく変貌を遂げます。
 
 
今までは、私が爆発してきたのですが、

ふと、見渡すと、
私以外にも、爆発し始めている人が何人か居ます。当社グループに。
 
 
彼らの共通点は、
・強烈な挫折を知っていて(子供の時も、大人になってからも)
・お腹が減っている(貪欲さ、利益、おカネに対する執着心)
・自分の人生をより良いものにしようというパワーが旺盛
なのです。

爆発する人 は、学校ではあまり評価されないタイプです(笑)。
 
 
孫さんの様な 「公」に対する志、を持つには遠く及ばない私たちは、
小爆発なワケですが、小爆発も寄り添えば、大爆発になるかも知れませんね。
 
 
という具合に、当社の人事戦略は、
「爆発人間を評価せよ」
という一言に集約されます。

そして、爆発する人を支える、優秀なスタッフを配置する。
優秀でない人は、急速に優秀になってもらう。

だから、爆発する人を探す というのは、最も大事な仕事ですね。

こんな人事戦略が良い、という考えに至りました。
 
 
皆様の会社は、どんな感じですか?
考えをブラッシュアップさせたいので、是非、皆様の会社の人事戦略を教えてください。
 
 
 
 
 
 

 


 
 
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投稿者 takimotouser01 : 18:41

2017年11月21日

貸金業者の年末は忙しいですね。

 
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スマートレンドが、
利回り12%の短期事業資金支援型ローンファンド商品を
12月15日(金)から募集開始予定です。

【募集要項】
・募集金額:5.2億円
・運用期間:1ヶ月
・年  利:12%

過去募集した今回と同種の短期事業支援型ローンファンドは、
全て満額成立し期日通りに完済した実績があります。

【過去の募集実績】
2016年4月 :2.6億円
2016年12月:4.0億円
2017年4月 :4.5億円

投資家登録がまだお済みでない方は、お早めにご登録の手続きをお願いいたします。

https://www.smartlend.jp/

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スマートレンドだけでなく、
11〜12月は、私たち貸金業者は、大忙しです。

怒涛のように「お金貸して〜」というニーズが押し寄せます。

現在11月末に向けて、maneoに押し寄せる金額だけでもスゴイ金額になっており、
もったいないですが、「すいません、お金ないです〜」と、お断りなどしています。

11月でこのような状況ですから、来月、12月は、さらに恐ろしい状況になるでしょう。

良い案件が目白押しです。
皆様のご支援を心よりお願い申し上げます。
 
 
 
 
 
 
 
maneoは、おかげさまで9周年を迎えました。
ホームページに以下の文章をアップしますので、このメルマガにも掲載させていただきます。
 
 
 
 

 
「9周年のご挨拶」

maneoグループ代表の瀧本憲治と申します。

maneoは、2017年10月、サービススタートより9周年を迎えることができました。
投資家の皆様のご支援があってこそであり、感謝申し上げます。
 
 
この間、

・皆様方からの投資により、成立ローン総額は900億円を突破し、投資残高は200億円を超える水準となっています。

・2011年4月に私が経営を引き継がせていただいてからは、投資家にマイナスの配当をしたことはありません。

・2017年3月に、借入人が倒産した案件が発生しましたが、おかげさまで同年10月には元本の全額を回収することが出来ました。
 
 
このような好成績が残せたのは、当社スタッフの日頃の尽力に依るところが大きいのですが、
組織としてレベルアップを続け、今後も好成績が続くように一層努力して参ります。
 
 
好成績を続けるmaneoですが、投資はリスクが付きものです。
元本が毀損する可能性のある投資ですので、なるべく分散投資を心がけていただきますようお願いいたします。
 
 
 
2016年3月以降、8社の法人が、maneoグループの株主になってくださいました。
また、社外取締役や社外有識者にも経営に参画していただいており、よりパブリックな存在になれるよう、今後も誠実に事業を展開して参る所存です。
 
 
皆様方からのご支援のおかげで、こうした新しいビジネスに挑戦できる環境に感謝し、
私の人生をかけて、maneoグループの経営に専心して参ります。
今後とも、何卒更なるご支援を賜りますよう、伏してお願い申し上げます。
 
 
2017年11月
maneoマーケット株式会社
maneo株式会社
代表取締役 瀧本 憲治
 
 
 
 
 

 
 
 
ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。


アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。


クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!


さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。


アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。


LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws

LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c

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投稿者 takimotouser01 : 20:25

2017年11月06日

ファイナンス一気通貫は、役満です。1万6千点オール!場に持って集合!

 
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渡邉哲也氏が、早朝勉強会で、講師をしてくれます!

渡邉哲也公式HP
http://www.watanabetetsuya.info/

テレビで見たことありますよね?
人気の経済評論家です。
 
 
『新冷戦時代の始まりとポストグローバリズム』
と題し、11月15日(水)新宿で、朝8時30分スタートです。
 
 
 
 
http://benkyou-kai.com/2017/10/20171115.html

このページからお申し込みください。無料です。
来週の木曜日、15日です。予定してください。
 
 
ポストグローバリズムの流れで、世界は冷戦時代に再突入します。

なぜ、こう動くのか、そしてどこに向かうのか?
これからの投資と新たなビジネスモデルのヒントについて歴史と地政学を読み解き、考えます。
 
 
11月15日(水)新宿で、朝8時30分〜
1時間お話を聞くだけで、貴方の人生が良い方向に変わります!
 
 
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maneoマーケット社(連結)第2四半期(累計)の財務情報を速報します。

総資産 263億47百万円(135%)
純資産 13億62百万円(116%)

売上高 13億01百万円(124%)
営業利益 2億88百万円(105%)
経常利益 2億87百万円(104%)
 
 
本年4〜9月の6か月累計の数字です。( )内は前第2四半期比です。
後程、財務諸表がmaneoのページにアップロードされます。

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maneoのパートナー企業である、LCレンディングの親会社、
LCホールディングス・グループでは、リート(REIT)の組成が着々と進んでいるようです。

とりあえず、私募リートのようですが、J-REITへの上場も視野に入れておられるようです。
 
 
 
J-REIT(不動産投資信託)は、収益(利回り)不動産の最終到達地点ですよね。

1.銀行からの資金調達でレバレッジをかけて、
2.投資持ち分(利回り投資)を個人や機関投資家に持ってもらい、
3.そこに流動性を持たせる(持ち分を売買できる)ことによって、
4.半永久的に利回り不動産を「みんなで持つ」というカタチになります。

LCホールディングスさんは、REITを組成する前の段階で、
REITに組み入れる収益不動産を数百億円規模で抱えなければなりません。

数百億円規模で!
 
 
REITに移す前の段階では、「ウェアハウジング」する必要があるのです。

「ウェアハウジング」です!

「ウェアハウジング」とは、一定期間、スポンサー会社が保有して、タイミングを計って投資法人(REIT)に不動産を移すことです。

この「ウェアハウジング」をするためには、相当の自己資金が必要であり、
これをLCレンディングが個人投資家の力を借りて担ってきました。

今般、LCホールディングスさんがREITを組成することは誠に芽出度いことです。

大手企業ではない中小規模の会社でも、REITを組成できるのは
イロイロな意味で、社会の活性化に繋がると思います。
 
 
 
 
 
 
そしてこの度、
「プレリートファンド」という新しいプラットフォームを立ち上げることになりました。

LCレンディングは、LCホールディングス・グループのためのプラットフォームですが、
同様に、REITの前の、プレREITの段階のウェアハウジングを行いたい会社向けに、「プレリートファンド」という、新しいプラットフォームが立ち上がります。

対象不動産は、REITに入るべくウェアハウジングされる収益不動産です。
REIT-able(りータブル:リートに入るべき水準の)不動産の、プレリートファンドです。

12月中旬のオープンを予定しています。

私は、自分の親には、このプレリートファンドでの運用を勧めるつもりです。
REITでの運用よりも堅くて、REIT以上の利回りだそうなので。

ご期待ください!!
 
 
 
 
 
 
ちなみに、日本銀行はREITの投資口を支えるべく、保有しています。

また、国土交通省は、日本のREIT市場を2020年までに倍増させる目標を立てています。

不動産の開発から → プレリート → そしてREITまで、

一気通貫のファイナンスを実現する挑戦を続けます。

皆様のご支援を心よりお願い申し上げます。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。
 
 
アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。
 
 
クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!
 
 
さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。
 
 
アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。
 
 
LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws
 
 
 
LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c
 
 
 
 

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投稿者 takimotouser01 : 17:53

2017年10月06日

延滞案件の最終報告です。

 
 
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新しい動画をアップロードしました。

欧米ファースト!植民地の作り方 第1次グローバリズム@
https://www.youtube.com/watch?v=fHQ0USFnUDE
 
 
なぜ、日本は外国との貿易交渉に弱いのか?
なぜ、日本人はお人よし過ぎるのか?
日本の帝国主義と、欧米の帝国主義の違い。

などが分かります。
是非ご覧ください。

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maneoで延滞していた案件が、回収になりました。
 
 
延滞した直後の情報は、下記です。
http://www.takimotokenji.com/2017/03/post_382.html
 
 
担保に取っていた不動産が売却となり、
1.貸付元本の全額
2.デフォルト時までの利息
3.デフォルト時から今までの遅延損害金の一部

を回収することができました。
 
 
この案件、「無担保案件」として、maneoで募集させていただいていましたが、
実際には、未登記の抵当権の設定書類を借主より預かっていました。
社内では「登記留保案件」と呼んでいます。

借主がデフォルトしないだろうから、登記しないが、
借主へのプレッシャーとしていつでも登記できる状態にしておくという案件でした。

借主があろうことか、デフォルトし、そして法的手続きに入りました。
個人の連帯保証人も破産手続きに入りました。

どうやら、「変な筋」から資金調達をしていて、追い込まれたようです。
事業は順調だったようですが、「変な筋」と取引のある会社を援けるわけにもいかず、
「変な筋」排除のために、法的手続きに移行したようです。

maneoは、担保権(抵当権)を不動産の第2順位として登記しました。
競売もかけましたが、今回は任意売却で不動産を売却できました。
今回、裁判所に選ばれた弁護士の立会いの下で行われましたので、公正なものです。

該当投資家の皆様には、
遅くとも今から1か月以内には、規定に従って分配・配当をさせて頂く予定です。

該当投資家の皆様には、ご心配・ご迷惑をおかけして、申し訳ありませんでした。
また、本案件に該当していない投資家の皆様にもご心配をおかけしました。

本年の3月以降、
約7か月間に渡り回収を試み、上記の金額を回収致しました。

この間、該当投資家の皆様には、2週間に1度程度、進捗をご報告してきました。

遅延損害金も含めた完全回収、とまでは行きませんでしたが、
少なくとも元本の全額を回収できたことは、良かった!…と感じています。
 
 
これに懲りず、maneoをご贔屓くださると幸いです。
投資はリスクが付き物ですので、投資案件の内容をよく見て、分散投資を心がけて頂ければ幸いです。
 
 
 
 
今月中旬から、投資家の皆様の投資額の残額に応じて、
・ダイヤモンド
・プラチナ
・ゴールド
・ブロンズ
・レギュラー
と、ステータスを設定させていただきます。

詳しくは、maneoからのメールマガジンなどでお知らせいたします。
 
 
 
 
 
 
 
ロードスターキャピタル(3482)が上場しました。
35%ほど、利益を頂きました。

また、日本郵政(6178)もPOで投資しましたが、結局利益は微々たるものでした。
 
 
現在は青森銀行(8342)のPOを申し込んでいます。
 
 
来年位から本格的に始めようと思っている上場株やインデックスでの投資ですが、
現在、トラックレコード(実績)を積み重ねておりますので、ご期待ください。
 
 
 
 
 
 
 
 
ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。
 
 
アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。
 
 
クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!
 
 
さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。
 
 
アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。
 
 
LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws
 
 
 
LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c
 
 
 
 
 
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本メルマガ(ブログ)では、
maneoやLCレンディング、ガイアファンディング、クラウドリース、スマートレンド、アメリカンファンディング、グリーンインフラレンディング、さくらソーシャルレンディング、キャッシュフローファイナンス、アップルバンクなど、
ソーシャルレンディングに対する投資の広告を行う場合がございます。

各サイトにおきまして、当該広告にかかる各案件のローン詳細並びにリスク説明等がご覧頂けるようにいたしております。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
借入人の債務不履行により、元本に欠損が生じる恐れがあります。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資の際には、各サイトにおいて表示しております「重要事項説明書」及び「契約締結前交付書面」等の内容を十分にご確認頂いたうえで、お客様のご判断でご出資頂きますようお願いいたします。

[maneoマーケット株式会社]
 金融商品取引業登録番号:関東財務局長(金商)第2011号
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投稿者 takimotouser01 : 19:05

2017年09月26日

私、変わらねば!

 
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三橋貴明さんに教わっている、
大人が知るべき(日本の)歴史 シリーズをアップロードしました。

3.なぜ、鎖国中でもオランダは来れたのか?
https://youtu.be/j2WMC7n_vig

4.時代を動かしたモノは何か?
https://youtu.be/5LKb8akv0Vk

多くの方々が視てくださり、
コメントを書いてくれているので、嬉しいです。

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最近、出張が多く、あまり出社していないのですが、
ウチの会社の皆さんが大変成長してくれて、会社の仕組みや管理面が充実して来ました。

思い起こせば 6年半前、maneoに資本参加した直後は、
マンションの一室で、
赤字で、
わずか4・5人で、
業務を回していました。

今は総勢40名を超える皆さんが集ってくれて、maneoの業務レベルをドンドンと上げてくれているのが実感として分かります。
 
 
こうなると、代表者である私の「役割」も変化させて行かなければならないなぁ〜、っと少々、焦ったりしています。
今までの私は、営業を中心に活動を行い、全体の数字が良くなるようにしてきたつもりです。
管理面・システム面・税務会計面・法務面などのすべての面において関与してきました。
今までは、オールラウンド・プレーヤーだったわけです。

でも、最近は自分自身、変わらなければならないと感じるのです。

具体的に言うと、私は、人事面・戦略面 に注力しなければという焦りになっています。

人事面:組織は人が全てですから、「爆発力のある人」の配置と、フォロワーの体制をどうするか。
戦略面:マイペースでありつつも、大胆な成長を目論む戦略的な「投資」と「経費」の使い方。

そして、なんと言っても
危機管理面:maneoなどで大きなデフォルトが出た場合の(出る兆候があるわけではないのですが)、対処の仕方。
 
 
などについて、考えを巡らしています。

よく、経営の勉強をすると、
将来像(ヴィジョン)を示すのが代表者の仕事だ、

などと教わるのですが、今の私が将来像を語ると、大きなものではなく、小さくまとまってしまう気がします。
小さい話をするのは、ウチのスタッフに申し訳ない気もします。

ですから、将来像は置いておいて、
上記の人事面と戦略面を真剣に考えようと思っています。

というわけで、ウチの会社の皆様、会社を良くしてくれてありがとうございます。
私はこのような心境です。
役割を果たせるように頑張ります。
 
 
 
 
 
大きめに申し込んでいた、
三菱地所物流リート投資法人(3481)の公募が少しもらえてた件ですが、
9/14に上場して、初値で売りました。5%超の利益でした。

その次に、
PKSHA Technology (3993)も公募を頂き、
これは2倍超で売りました。

そしてこの度、ロードスターキャピタル(3482)の公募も頂きました。
28日に上場ですので、またご報告します。

また、日本郵政もPOで取得することになっています。
 
 
来年位から本格的に始めようと思っている上場株やインデックスでの投資ですが、
現在、トラックレコード(実績)を積み重ねておりますので、ご期待ください。
 
 
 
 
 
 
 
 
ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。
 
 
アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。
 
 
クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!
 
 
さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。
 
 
アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。
 
 
LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws
 
 
 
LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c
 
 
 
 
 
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本メルマガ(ブログ)では、
maneoやLCレンディング、ガイアファンディング、クラウドリース、スマートレンド、アメリカンファンディング、グリーンインフラレンディング、さくらソーシャルレンディング、キャッシュフローファイナンス、アップルバンクなど、
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各サイトにおきまして、当該広告にかかる各案件のローン詳細並びにリスク説明等がご覧頂けるようにいたしております。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
借入人の債務不履行により、元本に欠損が生じる恐れがあります。

ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資の際には、各サイトにおいて表示しております「重要事項説明書」及び「契約締結前交付書面」等の内容を十分にご確認頂いたうえで、お客様のご判断でご出資頂きますようお願いいたします。

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投稿者 takimotouser01 : 17:05

2017年09月13日

「やり場の提供」が発展の礎です。

  
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タイの、バンコクに行ってきました。

グリーンインフラレンディング社の親会社である、JCサービスさんが、
バンコクで開かれた、日タイのイベントの最中、

世耕経産大臣、ソムキット副首相の前で現地企業との合意書の交換をする
ということで、臨席させていただきました。

JCSbkk1.JPG

JCサービスさんの手掛けるバイオマス事業は、着実に前進しているようで、安心しました。
このバイオマス事業は、日本側で3,000億円規模、タイ側でも数百億円規模の投資になるそうです。

(グリーンインフラレンディングでの投資案件は、リスクがあります。
 詳細ページをよくお読みくださいね。)

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この度、私は、
UBIfinance株式会社の代表取締役を辞任し、代表権のない取締役となりました。

新しい代表者は、石川雅江さんです。

彼女は、長らくmaneoグループで、不動産融資の営業トップでありました。
ここ一年は、不動産担保融資の最終稟議承認者となっていました。

この度、石川雅江さんが名実ともに代表取締役に就任致しましたので、
この場を借りてご報告いたします。
(いずれ、動画で石川新社長を紹介したいと思っています。)
 
 
これで私は、UBIfinance社の代表を外れ、
・maneoマーケット社の代表者 兼、
・maneo社の代表者

ということになりました。
来年には、maneo社の代表も後進に譲り、maneoマーケット社に専念したいと考えています。
 
 
 
 
ありがたいことに、当グループには、優秀な(鼻の利く)人材が豊富に居ます。

これは、私たちのメンターである、木村勝男さんの、
「やり場の提供」というコンセプト・姿勢を保っているからだと感じます。

「やる気」
「やり方」
「やり場」

があるとすれば、私たちは「やり場」を提供できるグループであり続けたいとう姿勢です。

・「誠実」を社是とし、
・「やり場の提供」ができるグループであり続ければ、

将来の更なる発展も確度の高いものになると考えています。

今後とも、UBIfinance社、石川新社長をよろしくお願いいたします。
 
 
 
 
 
 

大きめに申し込んでいた、
三菱地所物流リート投資法人(3481)の公募ですが、少し、もらえました。

どうなるか?また報告します。
明日(9/14)、上場です。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。


アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。


クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!


さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。


アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。


LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws

LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c

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ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
借入人の債務不履行により、元本に欠損が生じる恐れがあります。

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投稿者 takimotouser01 : 15:42

2017年09月01日

パパ、ヒカキン売らないで!

  
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三橋さんとの動画、7万2千回を超える視聴となりました。
三橋さんも驚いています。

A【大人が知るべき(日本の)歴史:征服の戦略とは?】第0次グローバリズム
https://youtu.be/Dv6QWHFMe40

をリリースしました。
今回はどのくらいの視聴数となるでしょうか?

やっぱり、回数が行くと、励みになりますね。
ご覧いただければ幸いです。
 
 
 
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

ガイアファンディング ケルビン社長に聞く 第1回
https://youtu.be/t5yUa2OH7jQ

ケルビン社長とカーネルさんが、英語で話しています。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
 
 
maneoとLCレンディングは、(連結)財務情報を以前から公開していますが、

◆ガイアファンディング
https://www.gaiafunding.jp/apl/contents/company/financial-info

◆グリーンインフラレンディング
https://www.greeninfra.jp/company/Ir

も財務情報を公開しました。
 
 
◆クラウドリースも、近日中に公開予定とのことです。

始って間もない営業者ばかりですが、
なるべく早めに財務情報を公開していただけるように促して参ります。

maneoは財務情報を公開するまで、サービススタートから4年かかりました。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

UUUM(ウーム)が上場して、初値がつきました。

なんと、公募価格の 3.3倍 でした。
 
 
昨日、8月31日の 株価(板)を見ていたら、
ドンドン値段が上がり、

予想PERが 150倍以上、
実績PBRが 50倍以上

となったので、さすがに私は初値で売ってしまいました^^。
 
 
 
夏休みの息子が、「パパ、ヒカキン売らないで!」
と横で言っていましたが、

「きっと、下がる局面が来るから、また買うから〜」
と言って、初値がつく前に 成り売り をかけてしまいました。
 
 
「パパ、ヒカキン売らないで!」 か…
UUUMは、オリエンタルランド(ディズニーランド)みたいな株になるのかな〜。

オリエンタルランドでも、
予想PER 38倍
実績PBR 4倍

ですからね…。
 
 
ある証券会社にもらった1枚のUUUM株。
最近、個人的に他銘柄で大きく損した金額を、少し取り戻すことができました(笑)。

証券会社からのお願い事が、断り辛くなりましたねー(辛)。
 
 
 
 
今は、他の証券会社で、
三菱地所物流リート投資法人(3481)の公募を(大きめに)申し込んでいます。
 
 
 
 
 
 
 
アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。
 
 
クラウドリースさんに行ってきました。
https://youtu.be/aCng2NtG1No

実績十分。 の割には、利回りが高い!
 
 
さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。
 
 
アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

アメリカ、調子いいみたいです。
 
 
LCレンディング山中社長に聞く 第1回
https://youtu.be/c4ku83_i-ws
 
 
 
LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c
 
 
 
 
 
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ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
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投稿者 takimotouser01 : 12:14

2017年08月23日

時代の流れを感じます。

 
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三橋貴明さんに教わる、新しいシリーズを始めました。
 
 
【大人が知るべき(日本の)歴史:奴隷文化のない日本】第0次グローバリズム
https://youtu.be/Y-3f6zB1dQo
 
 
今、を理解するためには、過去からの流れを俯瞰する必要がありますよね。
そういう意味で、このシリーズは参考になると思うのです。
私自身、勉強です。

先週、リリースしたのですが、
すでに3万8千回以上、見ていただいています。驚きです^^。
コメントもたくさん書いてくれています。

お時間のある時に、ご観笑いただければ幸いです。

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UUUM(ウーム)という会社が上場するそうですね。

株価がスゴイことになると私は予想しています。
 
 
 
 
ユーチューバー(YouTuber)の
・HIKAKINさんや、
・はじめしゃちょー
で有名な会社です。
 
 
 
子供たちは、毎日ユーチューブで、ヒカキンの動画を見ています。

ある日、
息子が「ペヤングソース焼きそば、食べたい!」と言い出したのですが、
それは、ヒカキンの動画の中で、ペヤングを食べるシーンがあったからでした。

インフルエンサーマーケティングですね。
 
 
私の年代は、志村けんでしたね^^。
ドリフが「8時だよ! 全員集合」で笑わせて、テレビCMでマーケされてました。
 
 
 
UUUM社のホームページには、

●クリエイターサポート事業
HIKAKIN、はじめしゃちょー、佐々木あさひをはじめとする4,300以上のYouTubeチャンネルに対して、マネジメント、動画制作サポート、オファーなどを提供しています。

●インフルエンサーマーケティング事業
幅広い年代層に圧倒的なリーチ力と、求心力を持つYouTuberの感性とクリエイティブを活かしたプロモーションプランを提供しています。
 
 
とあります。

企業の莫大な広告宣伝費の流れが、
テレビから、ユーチューブなどに流れ始めているのですね。
 
 
私の取引のある証券会社に、
「UUUMのIPOの公募ちょうだい!」と頼んだら、
少しくれるようです。

大事に、ガチホールドするつもりです^^。
 
 
このようなIPO株や、PO株の運用でのお勧めも、そろそろ始めたいなと考えています。
maneoは、有価証券での運用もして良いのですが、今までやっていませんでした。
 
 
昨年から、
IPOやPO株での運用を試していますが、実績として良い結果がでています。

今後は、
そういう運用もmaneoの商品ラインナップに加えようかと思います。

また、友人が(ミニ)村上ファンド的な運用をしています。
そういう先でも運用してもらったりして。

面白そうです!
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 


アップルバンクさんを取材してきました。
https://youtu.be/qhol8nHSYEw

高橋社長の誠実ぶりが垣間見えます。
 
 
クラウドリースさんに行ってきました。
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実績十分。 の割には、利回りが高い!
 
 
さくらソーシャルレンディング さんを取材してきました。
https://youtu.be/atOPz2_0VmQ

順調のようです。
 
 
アメリカンファンディング さんが一周年を迎えました。
取材をしてきました。
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アメリカ、調子いいみたいです。
 
 
LCレンディング山中社長に聞く 第1回
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LCホールディングスに行ってきました
https://youtu.be/9OrsrXw605c
 
 
 
 
 
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ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しましては
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投稿者 takimotouser01 : 14:58

 

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